工事・修繕実績 | 東進ビルシステム

業務形態	病院
施工種別	サーバー室拡張電気設備工事【幹線新設】
施工規模	サーバー室を拡張するに辺り、停電時に完全停電にならないように本館・新館の2建物より別々の非常回路から幹線を新たに敷設する

お客様のご要望

「サーバーが停電しても発電機の回路を使用して完全停電とならないよう
停電に強い幹線系統としてほしい。」

ご要望に対する対応

新館・本館とそれぞれ別々のキュービクルより幹線を新設。
さらに停電時に完全停電とならないように非常用回路から敷設を行った。

注意した点

敷設距離が各所より300ｍ以上と長い為、施工の際は工事スケジュールに注意した。
屋上から1階迄を平日に、利用者の多い1階を日曜日に敷設し、お客様並び病院利用者様のご迷惑にならないよう心掛けた。

プラスアルファの対応

動力盤の内部ブレーカを2系統に分け、緊急時にも対処できる状況へ改修を実施。
それぞれが完全停電とならないよう負荷の振り分けを行った。

引き渡し後のお客様の声

「施工前は非常回路が1系統のみだった為より強固な対応が出来て助かった。
負荷容量も十分に将来性を考慮して頂き、余力を持って管理が出来る状況となった。
昨今の様々な電子化に伴い、既設の電源回路では追い付かない状況だった為、
今後の改修にも対応できる状況となり助かりました。」

施工後のアフターフォロー

それぞれの負荷が何に使用されているのかわかるよう盤名称を整理。
非常回路と常用回路の色分けを行い、見た目で判断できるよう整備した。

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電気設備トランス工事

業務形態	テナントビル
施工種別	変電設備　トランス更新工事
施工規模	GHPからEHPへ更新した際の電気容量アップ及び動力盤の新規増設に伴う受変電設備トランス更新及・動力盤新設工事

お客様のご要望

「複数のテナントが混在している為、停電作業はなるべく1日で完了してほしい。」

ご要望に対する対応

停電の段取りについて、電気主任技術者へ連絡を行い調整。
トランスの入替え及び事前に設置していた動力盤への配線の結線を行う事により1日で完工。

注意した点

停電作業の事前段取りとお客様へのリスクのご説明。
停電復旧後は、各機器への影響が無いかを確認。異常がないことを確認後に施工を完了した。

プラスアルファの対応

電力量メーターが複数テナントで合算されている場所があった為、
事前に全てのテナント分を振り分けられるように調整し施工した。

引き渡し後のお客様の声

「特に不便を感じることなく気が付いたら作業が終わっていて驚いた。
今までは積算メーターの分配計算などを行っていて手間だったものも解消されて助かった。」

施工後のアフターフォロー

電力メーターのリスト化を行い、管理しやすい様にサポートした。

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空調設備空調室外機修繕作業

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空調設備業務用空調機更新工事

業務形態	テナントビル
施工種別	空調機GHPからEHPへの全館更新工事
施工規模	5フロア全ての室内機40台更新及び室外機12台の更新

お客様のご要望

「GHP空調機のメンテナンス費用が高額のため、全てをEHPへ更新して欲しい。
なるべく冷暖房を使用しない期間での施工を希望。」

ご要望に対する対応

全てのGHP空調機を撤去し、EHPへ更新した。
暖房の使用が不要となる時期に着工し、夏季前までに完工した。

注意した点

希望期間内に工事を完了する為、土日祝日対応も含めた最短の工程表を作成。　　　　各階へ複数のテナントが入居していたが、階ごとの施工にこだわらずに施工した。

プラスアルファの対応

屋上に残置予定だったガス配管等も全て撤去し、導線の邪魔にならないように施行した。

引き渡し後のお客様の声

「更新前は経年劣化が進み、能力低下や不具合の多発があったが解消され、
快適に使用する事が出来るようになった。部品の生産終了や繁忙期の対応時間の遅さが解消されて助かった。」

施工後のアフターフォロー

点検業務の提案により、不具合の事前診断やエラー発生時の迅速な対応を実施している。

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給排水設備受水槽FMバルブ交換

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給排水設備トイレ改修工事

業務形態	工場
施工種別	トイレ改修工事
施工規模	屋外設置の男女トイレ【大便器×4台・小便器×1台】を和便器から洋便器へ変更する